Tencon on saanut valmiiksi ensimmäisen rakennusurakkansa A-Kruunulle Helsingin Keski-Pasilassa. 44 vuokra-asuntoa käsittävä logistisesti haastava kohde valmistui kaksi kuukautta etuajassa.
A-Kruunu on valtion erityistehtäväyhtiö, jonka tavoitteena on rakentaa kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja keskeisille paikoille lähelle työpaikkoja ja palveluja. Sen taseessa on yli 3000 asuntoa, joissa asuu n. 6000 asukasta.
Helmikuussa 2025 valmistunut kerrostalo Tulistimenkadulla on osa neljän rakennuksen umpikorttelimaista kokonaisuutta, joka sijaitsee tiiviissä Ratapihakorttelissa. Kohteen julkisivut ovat tiilimuurattuja, parvekkeet lasitettuja ulokeparvekkeita ja välipohjat paikallavalettuja.
Ennakoiva ote ja valmistautuminen avaimet onnistumiseen
Projektin arvo tilaajalle korostui siinä, miten hanke vietiin läpi. A-Kruunun projektipäällikkö Sonja Laaksonen luonnehtii urakkaa tyylikkääksi suoritukseksi ja kiittelee erityisesti yhteistyön sujuvuutta sekä Tenconin valmistautumista.
“Tenconin tiimi oli hyvin perehtynyt ja ymmärsi, että tämäntyyppisessä rakennushankkeessa pitää olla askeleet selvillä kuukausiksi eteenpäin. Tämä näkyi erityisesti ennakkosuunnittelussa ja aikataulun hallinnassa”, Laaksonen kertoo.
Keski-Pasila on yksi Suomen tiiveimmin rakennetuista alueista, ja rakentaminen edellytti poikkeuksellista tarkkuutta logistiikassa ja yhteensovittamisessa naapurityömaiden kanssa.
“Tämä oli vaativa palapeli, mutta Tencon oli ymmärtänyt kokonaisuuden ja ennakoinut tilanteet hyvin. Toimitukset, työmaan järjestelyt ja aikataulutus etenivät hallitusti koko hankkeen ajan.”
”Se mikä sovittiin, se pidettiin”
Tenconin hiottu toimintatapa erottui edukseen projektin eri vaiheissa. Laaksosen mukaan yhteistyö oli helppoa, viestintä toimi saumattomasti ja sovituista asioista pidettiin kiinni.
”Ihan jo ensitapaamisissa luotu luottamus kantoi läpi hankkeen. Ei ollut hetkeä, etteikö Tenconin päässä saanut henkilöä kiinni. Se mitä sovittiin, se pidettiin. Tämä on hieno ominaisuus.”
Työmaan tekninen ja toiminnallinen laatu arvioitiin hyväksi, ja TR-mittaukset pysyivät jatkuvasti hyvällä tasolla.
“Minulla on kokemusta erilaisista hankkeista yli 30 vuoden ajalta, ja tiedän, että onnistuminen riippuu yhtä lailla tiimistä kuin taustalla olevan yrityksen tavasta toimia. Tenconilla prosessit ovat kunnossa ja vastuut selkeitä, mikä edistää koko hankkeen kulkua.”
Valmistuessaan kohde oli jo sataprosenttisesti vuokrattu.