Suuriin aluehankkeisiin erikoistunut rakennusyhtiö Tencon Oy on aloittanut maanrakennustyöt Avain Yhtiöiden kolmen asuintornitalon ja toimitilojen kokonaisuuden rakennusurakassa Keski-Pasilassa. Kyseessä on Tenconin historian suurin kokonaisurakka, jonka arvo on noin 50 miljoonaa euroa. Rakennusaikaa lyhennetään innovatiivisilla työmenetelmillä, ja ensimmäiset asukkaat pääsevät muuttamaan koteihinsa jo loppuvuodesta 2026.
Kortteliin nousee kolme 13–16-kerroksista asuintornitaloa ja toimitiloja, joiden kokonaislaajuus on 23 400 neliömetriä. Tontti sijaitsee Pasilan Ratapihakorttelissa 17112, ja rakennuskohteet ovat Helsingin Tulistimenkatu 7 A, B ja E sekä Helsingin Radioportti C ja D. Kyseessä on Tenconin toinen tornitalokohde.
Kortteliin valmistuu noin 200 Avain Asuntojen vuokra-asuntoa, joissa panostetaan erityisesti asukkaiden viihtyvyyteen. Ylimpiin kerroksiin sijoittuvat asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitetut kerho- ja saunatilat, joista avautuvat upeat näkymät Helsingin kattojen ylle. Kokonaisuuden sydämenä toimii jalustarakennus, johon sijoittuu toimitiloja.
Hankkeen pääsuunnittelijana toimii Arkkitehtitoimisto HMV:n Jari Viherkoski, joka on tuonut suunnitteluun nykyaikaisia ja toimivia ratkaisuja niin asukkaiden kuin toimitilojen tarpeisiin.
Tenconin menetelmillä jopa kolme kuukautta lyhyempi rakennusaika
Tencon tunnetaan vahvana toimijana suurissa aluehankkeissa, joka kehittää jatkuvasti työmenetelmiään rakennusajan lyhentämiseksi ja korkealaatuisen lopputuloksen aikaansaamiseksi.
”Lyhennämme läpimenoaikaa nopeuttamalla rungon kiertoa. Tämä on mahdollista huolellisella työvaiheiden ja lohkojaon suunnittelulla. Hyödynnämme kohteessa myös valmiita kylpyhuone-elementtejä ja aiemmissa kohteissa hyväksi havaittuja työmenetelmiä, kuten tahtituotantoa sisätyövaiheessa”, kuvailee Tencon Oy:n toimitusjohtaja Matias Mehtätalo.
Näillä toimenpiteillä rakennusaikaa saadaan Mehtätalon mukaan lyhennettyä jopa kolme kuukautta per tornitalo.
Kestävää ja vastuullista rakentamista
Tencon rakentaa kohteen vastuullisesti A-energialuokkaan, huomioiden koko kiinteistön elinkaaren. Julkisivut ovat tiilimuurattuja, seinät elementtirakenteisia ja välipohjat paikallaan valettuja. Yhtiön tytäryhtiö Tenel valmistaa vähähiiliset seinäelementit, joiden hiilijalanjälki on yli 30 prosenttia pienempi verrattuna perinteisiin betonielementteihin.
Maanrakennustyöt alkoivat helmikuussa 2025, ja seuraavana merkittävänä vaiheena on rungon rakentaminen, joka käynnistyy toukokuussa. Ensimmäiset asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa vuoden 2026 toisella vuosipuoliskolla, ja kokonaisuus valmistuu kesäkuussa 2027.
”Kyseessä on Tenconille merkittävä ja mielenkiintoinen hanke keskeisellä sijainnilla. Olemme toimineet paljon Keski-Pasilassa, ja tämä on meille jo neljäs hanke alueella. On hienoa päästä kehittämään edelleen paikallavalu- ja tornitalo-osaamistamme”, kertoo Mehtätalo.
Tutustu käynnissä oleviin hankkeisiimme
